Я арендатор (ИП). Вопрос следующий. В договоре аренды прописан пункт расторжение договора в досрочном порядке. Необходимо за два месяца до расторжения уведомить арендодателя, извещение о расторжении договора аренды. В связи с нерентабельностью бизнеса, я решил расторгнуть договор аренды и закрыть ип. Арендодателя я предупредил как полагается за два месяца, заявление было написано 30 июля. Оплатил аренду за август месяц, вел деятельность в соответствующий период, оплатил аренду за сентябрь, также осуществлял деятельность в данный период. Срок расторжения подходит. Два месяца прошло. Я готов освободить помещение. Арендодатель заявляет что вы меня не предупредили за два месяца до расторжения договора аренды и намерен подать иск в суд. Как в данном случаи расторгнуть договор? Как должно подтверждаться то что я его уведомил в срок?
Расторжение договора аренды
21 Сен 2014 00:30На вопрос Расторжение договора аренды отвечают юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как расторгнуть кредитный договор в суде
- Как нам избежать данного штрафа
- Расторгнуть долгосрочный договор аренды земли
- Как правильно поступить в данной ситуации, чтобы не остаться без квартиры и денег?
- Как отменить сделку купли продажи и вернуть деньги покупателям?
- Могу ли я расторгнуть данный кредитный договор
Здравствуйте Дмитрий. Доказательствами уведомления Арендодателя могут служить почтовая квитанция об отправке требования, уведомление о вручении, копия требования с пометкой арендодателя о получении (номер входящего, подпись и т.п.). Если арендодатель отказывается от расторжения договора по соглашению сторон, то вам следует обратиться в суд для принудительного расторжения. Но до этого следует также письменно уведомить арендодателя о приеме помещения, направить акт для подписания, составить акт сверки по расчетам. Если же вы письменно в установленный договором срок не уведомляли арендодателя и подтвердить получение им требования не можете, то придется заново осуществлять уведомление в соответствии с законодательством и заключенным вами договором.
21/12/2015 22:02