Как защитить себя от претензий соседей

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Нужна помощь в решении вопроса имеет ли ребенок право
• Помогите пожалуйста прошу вас очень нужна помощь моя история
• Отец и мать в 1985 г приобрели в жск в собственность
• Здраствуйтес супругой прожили 16 лет в бракепосле
• Мы молодая семья у моей жены родители живут с нами
• Я делаю приватизацию квартиры на маму для того чтобы

Здравствуйте, Андрей

По вашему описанию защита нужна не вам, а вашим соседям. Если квартира у вас в собственности, то и ответственность за своевременное обслуживание отопительных элементов, их ремонт и замену несет исключительно собственник. Поэтому заявлять, что батарею прорвало не по вашей вине, несколько преждевременно.
Касаемо выплаты соседям компенсации — не доводите до суда, это и есть сокращение ваших расходов. Вы, как виновник ситуации, должны поговорить с соседями, можно даже нанять эксперта, за свой счет, который оценит ущерб. Но дешевле — обратиться в организацию, занимающуюся ремонтами помещений, и поставить им задачу — привести квартиру соседей в исходное до затопления состояние, само собой за ваш счет. Вы экономите расходы на экспертизу, на госпошлину за подачу иск в суд, которую вас заставят компенсировать, помимо ущерба, и на юридическое сопровождение представителя которого почти гарантированно наймут ваши соседи, тем более что расходы на его оплату они имеют право возложить на вас.
Любой гражданский спор априори выгодно решать мирным путем. И только если соседи откажутся от оплаченного вами ремонта, и будут требовать именно денежной выплаты, тогда можете дождаться пока они подадут в суд. Но если договоритесь в досудебном порядке — договор со строительной формой заключайте сами, а с соседей берите расписку об отсутствии претензий, и привлеките их к подписанию акта выполненных работ, после окончания ремонта.