Главная > Кредиты > Как грамотно оформить квартиру под залог

Как грамотно оформить квартиру под залог

19 Июн 2015 00:18

Если я хочу оформить квартиру под залог недвижимого имущества и как правильно мне это сделать и возможно ли оформление сделки как сделку купли продажи без выписки. Напишите как грамотно оформить сделку чтобы потом при возврате долга не остаться без квартиры?

Автор: Надежда Ответов (1) Просмотров (286) Город: Нижний Новгород

На вопрос Как грамотно оформить квартиру под залог дают совет юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте Надежда. Залог — это отдельный вид договоров. Он является обеспечением выполнения должником своего обязательства ( в том числе денежного, вещного). К договору купли-продажи он не имеет отношения. Их правовое регулирование отличное. По договору купли-продажи вы передаете право собственности и получаете за имущество определенную сумму. При залоге передачи прав собственности не происходит, ограничивается ваше (то есть вы можете пользоваться имуществом, проживать), но без согласия залогодержателя не можете отчуждать залог, либо изменять его (перепланировки и т.д.). Договор так и называется договор залога недвижимого имущества. Обременение подлежит обязательной регистрации в Росреестре. После погашения дога обременение снимается на основании совместного заявления. Чтобы не было проблем лучше в тексте договора прописать порядок снятия обременения и ответственность за отказ. Чтобы вас не выписывать в договоре должно быть прописано, что вы имеете право проживания, пользования и регистрации в данной квартире.

01/09/2015 14:03
Ответ юриста был полезен? +0 -0