Главная > Недвижимость > Будет ли муж претендовать на квартиру купленную до брака ипотекой

Будет ли муж претендовать на квартиру купленную до брака ипотекой

21 Авг 2016 23:52

Подскажите, купила квартиру ипотека (осталось 400тыс. ). Сейчас обременение. свидетельство о праве собственности на меня! собираюсь вступить в брак! в будущем когда буду снимать обременение уже в браке, муж тоже будет иметь права на квартиру? или можно сейчас сделать какие то документы до брака? но чтоб он не знал!

Автор: Лиля Ответов (1) Просмотров (106) Город: Москва

На вопрос Будет ли муж претендовать на квартиру купленную до брака ипотекой отвечают юристы

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Лиля

Вопросами распоряжения имуществом занимаются его собственники, а закон лишь определяет порядок владения. Квартиру вы приобрели до брака, и оформили в собственность тоже до брака. Совместно нажитой эта квартира не будет, и супруг не сможет заявить в суд о ее разделе. НО
Если остаток по кредиту будет выплачиваться в браке, супруг имеет полное право потребовать компенсировать ему половину ипотечных платежей, которые осуществлялись в период регистрации брака. Так как доходы супругов считаются общими. А если вы не сможете выплатить ему такую компенсацию, он имеет право требовать долю в квартире, равную размеру компенсации.
Вы можете заключить с будущим супругом брачный договор, по которому определить порядок распоряжения доходами в браке и имуществом. Но без его участия такой документ составить не получится.
Если вы договором определяете режим ведения общего хозяйства, и будете платить ипотеку только из ваших личных доходов, которые останутся после уплаты общих расходов, то супруг не сможет претендовать даже на компенсацию.

05/09/2016 20:53
Ответ юриста был полезен? +0 -0