Будут ли у нас в дальнейшем проблемы если мы приобретем участок без межевания

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Разрешение на строительство
• Как оформить землю в собственность, если на нее нет хозяина
• Хочу переоформить свою квартиру на отца
• Может ли муж подать на раздел квартиры и выделить свою долю в натуре
• Как обезопасить сделку при покупке жилья
• Как можно снизить кадастровую стоимость земельных участков

Здравствуйте Ольга. Поскольку на участке расположен дом, то земля под домом не разрывно с ним связана. Вы написали, что дом достался продавцу по наследству, значит на прежнего хозяина он был оформлен. Если настоящий владелец не оформил дом на себя, то и продавать он его не имеет права. Ему предварительно нужно будет переоформить недвижимость на основании свид-ва о наследовании на себя в ФРС, а затем уже продавать. В противном случае вы можете получить участок с сервитутом для проживания владельца дома. Межевание — это определение границ. Для приобретения жилья нужен кадастровый паспорт, который выдается при постановке земли на учет на основании межевого дела. Если кадастровый паспорт у земли есть, но не определены границы, то впоследствии вы можете столкнуться с проблемами с соседями, т.к. площадь участка может не совпадать с условными границами, которые есть в настоящий момент.