Доброго дня подскажите пожалуйста вопрос по коммунальным платежам я приобрел

Квартиру в павшинской пойме от застройщика су-155. дом был сдан в эксплуатацию в 2013 году, а право собственности пришлось получать в судебном порядке. право собственности мы получили, в марте этого года было заочное решение суда, а в июле оно вступило в законную силу. по договору с су -155 я должен оплачивать коммуналку с момента сдачи дома в эксплуатацию т. е. c 2013 года, но я там не жил, квартира была не в собственности, акт приема-передачи не подписан до сих пор, ключи на квартиру не выдавали, да и су 155 на данный момент уже банкрот. cкажите, как мне вести дела с управляющей компанией, c какого момента я все таки должен оплачивать коммуналку. спасибо.