Имею ли я право первоочередного претендента на этот земельный участок

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Какие документы нужны для приватизации дачи
• Как переоформить земельный участок
• Раздел квартиры и долга по кредиту при разводе
• Как оформить право собственности на садовый участок с домом
• Правомерность отчуждения доли в квартире
• Смена адреса прописки в период действия договора

Здравствуйте, Людмила.
В Земельном кодексе закреплено, что преимущественным правом на перезаключение ранее имевшего место договора аренды обладают собственники зданий и сооружений, расположенном на арендованном земельном участке. Данное правило закреплено в статье 39.20. Кодекса. Как следует из содержания указанной нормы, основным условием возникновения преимущественного права является наличие сооружения (или здания), собственником которого является арендатор. Из содержания заданного Вами вопроса следует, что сооружение действительно имеет место быть. Однако право собственности на него не зарегистрировано. Могу предположить, что в отношении этого гаража не проводилось вообще никаких кадастровых мероприятий. В этом случае говорить о возникновении преимущественного права не приходится.