Главная > Недвижимость > Какие права у одного из собственников

Какие права у одного из собственников

18 Июн 2015 23:04

Добрый день. Хотел бы проконсультироваться по жилищному вопросу: Есть в собственности квартира, приватизированная в равных долях на троих. Что может сделать собственник доли в квартире, если у него одна доля из трех с учетом того что квартира двухкомнатная и комнаты смежные? Вправе ли он подарить или продать свою долю без ведома или согласия других собственников

Автор: Сергей Ответов (1) Просмотров (214) Город: Раменское

На вопрос Какие права у одного из собственников отвечают юристы сервиса

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте, Сергей.
Порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственностью имеет свои особенности. Относительно Вашего вопроса следует отметить следующие. Каждый из собственников общего имущества имеет равные права на распоряжение им. При этом одним из основных прав при распоряжении долями является преимущественное права на приобретение доли в подобном имуществе (в Вашем случае — в квартире). Что это означает. Если один из собственников решает продать или другим образом избавится от своей доли (подарить или поменять), сначала он должен (именно должен) предложить свою долю на этих же условиях (по цене и другим условиям) остальным собственникам. Только если они откажутся от приобретения предлагаемой доли, собственник может продать её другим лицам. Здесь также является правильным соблюсти процедуру подобного предложения: у Вас на руках должен быть документ, что подобное предложение было сделано и гражданин от него отказался. Так же надо понимать, что последующая продажа должна быть осуществлена на тех же условиях, что предлагалась остальным собственникам.

01/08/2015 08:21
Ответ юриста был полезен? +0 -0