Заключён договор купли продажи дома в 1999 г., но не зарегистрирован по сегодняшний день, земельный участок по договору передан в пользование. Покупатель за этот период уклонялся от регистрации. В 2011г продавцом земельный участок зарегистрирован. Стал его обладателем, собственником. Сегодня покупатель предъявил иск для принудительной регистрации к продавцу. Как быть в сложившейся ситуации? Какова судьба земельного участка?
Главная > Недвижимость > Как быть при уклонении стороны договора от регистрации сделки купли-продажи
Как быть при уклонении стороны договора от регистрации сделки купли продажи
5 Сен 2014 12:22На вопрос Как быть при уклонении стороны договора от регистрации сделки купли продажи отвечают юристы и адвокаты
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Пользование собственным помещением
- Правомерен ли отказ Росреестра в выдаче свидетельства о праве собственности
- Можно ли построить жилой дом на земле сельско-хозяйственного назначения
- Продажа квартиры, в покупку которой вложен материнский капитал
- Необходима ли сейчас регистрация приобретения квартиры в 1997 году
- Можно ли вернуть членские взносы в кооператив при нарушении им прав на земельный участок
Суд будет рассматривать доказательства с обоих сторон. Юридически участок принадлежит продавцу, поскольку не была соблюдена установленная законом процедура передачи прав собственности и государственной регистрации.
Однако если если у покупателя есть договор, заключенный в простой письменной форме, расписка в передаче денег за участок, суд может признать право собственности за покупателем и обязать стороны зарегистрировать сделку надлежащим образом.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0