Киоск на участке под индивидуальное жилищное строительство

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Возможно ли продать такой дом
• Как разделить имущество, приобретенное после развода
• Собственность на квартиру, приобретенную до регистрации брака
• Оформить право собственности по волеизъявлению умершего отчима
• Есть ли доля во вновь построенном доме
• Права на квартиру после смерти жены

Вы, как собственник указанного земельного участка имеете право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ).

Если целевое назначение земельного участка — под ИЖС — вы можете строить только жилой дом и вспомогательные постройки (сарай, баня, гараж). Строительство или установка киоска — нецелевое использование.

Киоск на приусадебном участке возможен только после изменения вида разрешенного использования земельного участка в порядке ст. 37-39 Градостроительного кодекса РФ (или ст. 4 закона о введении в действие Градостроительного кодекса).
Опять же в Вашем случае в частном секторе решение об изменении все равно принимает орган местного самоуправления.