Доброго дня!
Я купил квартиру на публичных торгах по продаже арестованного имущества.
В декабре 2012 года зарегистрировал право собственности.
Бывшие собственники категорически отказались выселяться и в январе 2013 года я решил подать иск о выселении.
В ноябре 2013 года иск был удовлетворен, при этом судом было установлено, что на момент подачи иска (январь 2013 года) за ними числилась задолженность около 50 тысяч рублей.
Бывшие собственники подали апелляцию, в марте 2014 года апелляция была отклонена.
В апреле 2014 года на меня подала в суд управляющая компания о взыскании с меня суммы окола 100 тысяч рублей, причем из них задолженность 50 тысяч — за период, когда я еще не являлся собственником, и 50 тысяч — когда я был собственником, но моей квартирой незаконно пользовались бывшие жильцы, что тоже установлено судом.
Подскажите, имеет ли право управляющая компания требовать с меня оплату ЖКУ за тот период, что я являлся собственником квартиры, но фактически ею пользовались бывшие владельцы, препятствуя мне к заселению, что тоже установлено судом?
Главная > Государственные торги > Имеют ли право требовать с меня долг предыдущих хозяев
Имеют ли право требовать с меня долг предыдущих хозяев
1 Фев 2015 02:19На вопрос Имеют ли право требовать с меня долг предыдущих хозяев консультируют юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Как принять участие в торгах, на которых выставлена наша машина
- Может ли гос. заказчик не проверять подлинность банковской гарантии
- Какие теперь у меня права на этот участок, как опротестовать торги
- Существует ли ограничение на количество земли в аренде
- Возможно ли заключить договор аренды помещения в здании государственной собственности без проведения торгов
- В праве ли физические лица участвовать в государственных закупках в качестве поставщиков
Здравствуйте, Алексей
На основании п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные платежи возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Поэтому платить чужие долги вы не обязаны, кроме случаев, когда это непосредственно предусмотрено договором купли продажи, либо условиями аукциона.
Объясните управляющей компании, что вы ничего платить не будете, пока они не обратятся в суд. В судебное заседание предоставьте договор купли продажи квартиры и решение суда о признании долга за старыми собственниками.
Ответ юриста был полезен?
+0
-0