Договор аренды, юридические консультации онлайн

Здравствуйте! При заключении договора аренды были внесены данные арендатора, который на момент совершения сделки находился в больнице и следовательно на него же был оформлен договор. Нотариально заверенного согласия не было. При выезде из квартиры арендодатель не составил акт приема передачи. По прошествии года после того как арендаторы покинули квартиру позвонил арендодатель и начал требовать возмещения […]

25/11/2012 г я сняла квартиру через агенство по договору найма жилого помещения сроком на 11 месяцев до 25.10.2013г за 10 000 руб в месяц. Сейчас хозяйка квартиры хочет поднять сумму найма до 12000 руб+ имеет ли она на это право если в договоре есть пункт где говорится о том что наймодатель за 30 дней до […]

Здравствуйте. Подскажите как забрать свои вещи при такой ситуации: работаю в микро финансовой организации, являюсь сотрудником, у моего руководителя заключен договор аренды помещения с арендодателем, оплата по аренде руководителем не производилась в течение нескольких месяцев, в результате чего накопилась большая задолженность по аренде помещения перед арендодателем, в итоге арендодатель пришла и сказала отдать ей ключи, […]

Добрый день. У меня такая ситуация. Заключила договор аренды нежилого помещения под продовольственный магазин. По договору необходимо предупредить о съезде за месяц или заплатить арендную плату и съехать. Предупредила, но съехала раньше, т.к. отключили свет на 4 дня и половина продукции испортилась. Подписали акт приема-сдачи нежилого помещения, разошлись мирно. Через два месяца приходит повестка в […]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как действовать в следующей ситуации? Я заключила договор аренды квартиры, по которому выступаю арендодателем, а юр. лицо — арендатором. договор заключен до 31.03.2015 г. Арендатор решил договор расторгнуть 26.09.2014 г., в результате чего я получила ключи от командированного сотрудника, проживающего в моей квартире. Дополнительное соглашение о расторжении договора я по сей […]

Я хочу сдать в аренду жилье без взимания арендной платы на соответствующий период, но с тем, чтобы жильцы привели его в порядок (сейчас там жить нельзя). Можно ли заключить официальный договор аренды с таким содержанием и надо ли мне будет платить какие-то налоги?

Я арендатор снимал помещение 2 срока по 11 месяцев на 3 срок мне в аренде отказали, ничем не аргументируя, платил исправно все исполнял все условия договора, затем меня уведомили, что продлевать договор на новый срок не будут. Вопрос: 1) кто будет контролировать здание в течении года в соответствии со ст. 621, что бы не сдали […]

Добрый день! Между физлицом (Арендодатель) и ООО (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, который зарегистрирован в юстиции. У ООО поменялись учредители и директор. Является ли действительным договор и нужно ли его перерегистрировать в юстиции? Спасибо!

Добрый день, подскажите правомерен ли отказ в аренде земли(под гаражный бокс) в следующем случае: бывшим арендатором было общество с ограниченной ответственностью, аренда была оформлена на 10 лет с 2003 до 2013 года, до настоящего времени никто не продлил договор аренды, собственник ООО умер несколько лет назад, по данным кадастровой палаты никто ничего на данном участке […]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли написать исковое заявление на взыскание задолженности по арендной плате за пользование офисным помещением в арбитражный суд, как прописано в договоре, если договор был заключен с физическим лицом, зарегистрированном в другом городе?

Добрый день. Я ИП без сотрудников, арендую павильон в ТЦ. Администрация, угрожая закрытием павильона, заставляет подписывать договор о режиме работы в рамках графика работы ТЦ, т.е. с 8 до 22 ежедневно, а за отсутствие работника на рабочем месте — штрафы до 100 тыс. Но это же абсурд, невозможно работать ежедневно по 14 часов! Подскажите, как […]

Был заключен договор аренды государственного имущества в 2011 году в котором указано, что арендатор не может выкупить имущество. Арендатор прислал письмо что хочет рассмотреть вопрос о выкупе по остаточной стоимости имущества. На какую статью можно сослаться о том что арендатор не может выкупить имущество?

Здравствуйте! Арендодатель подал в суд иск о расторжении договора аренды, погашении задолженности и освобождении помещения арендатором. Арендатор подал встречный иск о компенсации расходов на ремонт помещения. В договоре аренды есть пункт о возможности прекращения договора в одностороннем порядке. Решения Суда еще не было, а арендодатель опечатал помещение, без описи имущества, без присутствия арендатора. Правомерно ли […]

Хочу снять квартиру через агенство. Вопрос: что нужно подписывать, а что нет? Когда и кому передавать деньги?План действия, чтобы агенство не «кинуло»?

Здравствуйте, торговый центр с общим входом, несколько собственников помещений. Один собственник собирается сдать в аренду помещение под продажу пива, остальные собственники против. Можно ли сдать в аренду свое помещение без согласования с другими собственниками?

У меня 4 приватизированных комнаты в 5 комнатной квартире. В 5 комнате живёт семья очередников. Имею я право сдать в аренду свои 4 комнаты без согласия соседей и на каких условиях ?

Здравствуйте, после подписания договора аренды офисного помещения оба экземпляра договора уполномоченный арендодателя отвез в центральный офис, мне на руки второй экземпляр не отдали. При напоминании также ссылались на потом,так и не отдав. Я освободила помещение, а через год мне приходит исковое заявление о том,что нарушен договор и я должна сумму за аренду,+ пени,+ штрафы.Как поступить?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можем ли мы, как юридическое лицо российской федерации, надлежащим образом зарегистрированное, заключить договор аренды грузового автотранспортного средства у юридического лица Украины? Какие условия будут такого договора? Заранее благодарна за ответ

Итак, договор аренды торговой площади (нежилых помещений) между собственником и арендатором прекратился в связи с истечением срока его действия. Однако, арендатор не спешил исполнять обязанность, возложенную на него ст. 622 ГК РФ. Проблема заключалась не возвращении торговой площади (нежилого помещения) в том состоянии, в котором арендатор его получил, в помещении было всё в порядке, а […]

Здравствуйте! Работаю в столярном заведении, хочу заключить договор аренды с собственником на станок, а продукцию продавать собственным клиентам. Как заключить договор? Спасибо за помощь!

Здравствуйте! Как правильно составить заявление главе администрации с/с для получения земли в аренду?

Поставил металлический гараж рядом с 9-ти этажным жилым домом (в городе). Хочу узаконить гараж либо землю под ним, чтобы не заставили убрать. Как это сделать ? Может надо договор аренды заключить? С кем?

Здравствуйте! Ситуация следующая: закончился срок договора аренды нежилого помещения, но арендатор продолжает пользоваться помещением и уклоняется от заключения нового договора и уплаты арендных платежей, могу ли я в судебном порядке взыскать с арендатора плату за пользование моим помещением по ставке оговоренной в договоре аренды либо же по иной ставке, возможно по рыночной стоимости права аренды […]

Здравствуйте! Я хотел взять земельный участок в аренду, но мне отказали мотивируя тем что в деревне нет свободных земельных участков, хотя участок находиться рядом с моим там места ещё много. Есть ли у меня шанс приватизировать земельный участок, и какие риски могут возникнуть при оформлении документов

Мы сдаем квартиру. Что делать если по договору аренды наниматель должен был предупредить за месяц о выезде, а предупредил меньше, чем за неделю. Договор не был нотариально заверен и зарегестрирован. имеем мы право взять за следующий месяц, не важно выезжают они или нет.