Договор аренды, юридические консультации онлайн

Здравствуйте, я покупаю комнату, там квартиранты, мы договорились, что они там и будут жить, только они потом мне будут отдавать за комнату, скажите пожалуйста, если подписан предварительный договор и внесен задаток, то с квартирантов кто берет плату за пол месяца? Основной договор будет подписан на днях. Я понимаю, если расторгнут будет договор, то вернут задаток […]

Добрый день. Брали лимузин на свадьбу и оформили аренду цветов на этот автомобиль (по договору прописали какие цветы, размер и цвет). На свадьбу машина приехал без цветов, в дальнейшем водитель достал из коробки очень страшный набор и не тот который заказывали. Это не говоря уже о чистоте внутренней авто. Написали в течении первых 10 дней […]

Я 2013 г. в октябре, устно заключил договор на аренду торг. плошади, арендатор мне обещал со временем будет письменный договор аренды, пока сможешь приступить к ремонту и я начал расходовать деньги в сумме 1400000 рублей. Он от меня наличными взял деньги в сумме 250000 рублей за выкуп место, (расписка о получение денег имеется) в 2014 […]

У меня есть дачный участок, на котором компания «Газопереработка» провела воздушную газовую трубу. Они очень долго уговаривали меня разрешить провести трубу через мой участок, т.к. для «Газопереработки» это был очень экономически выгодный вариант. Иначе бы им пришлось вести трубу в обход достаточно большой территории. Изначально договорились, что они мне будут оплачивать аренду 2000 руб за […]

Здравствуйте! Вопрос касается договор найма жилого помещения для детей-сирот. Наниматель жилого помещения погиб в ДТП. В договоре найма как член семьи был указан ребенок 2009 г.р. согласно п 2 ст.82 Жилищного кодекса РФ право требовать признания себя нанимателем имеет дееспособный член семьи. может ли мать ребенка, являясь его законным представителем, перезаключить договор найма на себя? […]

Добрый день. Когда снимал квартиру, то заплатил за 2 месяца сразу. Как бы за первый и последний месяц. А съехал я заранее, получается, я оплатил и за месяц, в который съезжал и за следующий, который там жить не собираюсь и не живу. Хозяин деньги не вернул и говорит, что деньги не возвратит, утверждая это тем, что депозит не […]

Добрый день. Такая ситуация. Жила с подругой на квартире и платили вместе, но договор на меня оформлен. Она съехал, а я осталась. Как выясняется что, она не платила за коммунальные услуги за пару месяцев. Теперь хозяин их требует с меня требует, а она не отдает за них денежку. Что можно предпринять. По факту то она […]

Добрый вечер. Ситуация такая — я снимаю комнату в 3-х комнатной квартире. Отношения между проживающими враждебные. Если однажды, возвращаясь домой, невозможно будет зайти в квартиру в связи со сменой замка проживающими, то что нужно делать? Есть ли права у проживающих? И к кому обращаться в такой ситуации для быстрого реагирования? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Сегодня обратились в агенство недвижимости, чтоб снять квартиру дали номер и договорились на встречу в 6 вечера теперь, никто не берет трубку и на встречу никто не пришел. Мы при этом оплатили 2000 тысячи рублей. Как нам вернуть деньги оплаченные агентству?

Сняла квартиру, завезла вещи, но в квартире не проживала. Хозяйка требует оплату за месяц, договор мы не заключали. Должна ли я оплатить коммунальные платежи и плату за проживание?

Здравствуйте.У отца был земельный участок в аренде,он болел и умер 11апреля,а срок аренды истёк 07 апреля.Обращался по месту регистрации аренды,там сказали,что надо написать заявление на имя главу администрации с просьбой продлить и перевести аренду на меня.Документы и справка про открытие наследственного дела есть.как правильно составить заявление? Спасибо.

Добрый день! Сдали квартиру семье с ребенком 10 лет. Заключили договор найма жилого помещения сроком на 1,5 года. Договор нигде не регистрировался. До окончания срока осталось 8 месяцев. Договором предусмотрено ежемесячное внесение арендной платы. А также условие, что в случае просрочки внесения оплаты по истечении 5 дней с момента назначенного срока платежа наймодатель получает право […]

Добрый день! Я являюсь собственником однокомнатной квартиры в Воронеже, квартира досталась по наследство. В ближайшее время планирую сдавать данную квартиру в аренду. Хотелось бы сделать всё официально: с заключением договора аренды и оплатой налогов. К какому юристу лучше обратиться для составления подобного договора? Можно ли заключить договор на особых условиях аренды? Например, заранее оговорить, что […]

Можно ли признать договор недействительным, если в преамбуле договора аренды записано арендодателем одно лицо, а договор подписало другое лицо. У другого лица есть доверенность нотариуса на право заключения договора аренды. Но в преамбуле договора другое лицо и ссылки на доверенность не написаны. Доверенность к договору не приложена.

Здравствуйте, дом по наследству перешёл трём наследникам. Имеет ли право один из наследников сдавать  дом по договору аренды, без согласия других наследников? Доли судом не выделены.

Здравствуйте! Я жил в съемной квартире квартире 5 лет. И последние три месяца у меня были проблемы с деньгами. Мне не выплачивают зарплату на работе. И меня хозяйка выселяет. Имеет ли она право выселить меня зимой? Договора нет.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли в договор аренды внести пункт, что после истечения срока аренды или в случае досрочного расторжения договора аренды, по любой причине, арендодатель не в праве, в течении указанного в договоре срока, предоставлять те же услуги потребителям или заниматься реализацией тех же товаров, что предоставлял арендатор? А также позволять следующим арендаторам заниматься […]

Мы оговор аренды недвижимого имущества (памятника культурного наследия) заключен в 2007 г. на 5 лет,  в 2012 продлен уже с новым собственником еще на 5 лет.моя задача расторгнуть его досрочно. Есть основание признать договор ничтожным или не заключенным, т.к. он противоречит закону (ст. 55 ФЗ О памятниках) в нем нет обязательных условий о сохранении и т.д. […]

Добрый день. Подскажите пожалуйста, после окончания срока действия договора аренды земельного участка, по истечении какого времени земельный участок будет снят с кадастра? Договор был заключен на 5 лет (до 01.01.2013.), в рег. палате зарегистрирован. Заранее спасибо.

Я заключил договор об аренде квартиры, оплатил за месяц вперёд, вдруг собственники просят покинуть помещение без объяснения причин и без возврата денег.Обязан ли я покинуть площадь и что мне делать в этой ситуации.

Можно ли заключить договор аренды транспортного средства с правом выкупа без нотариуса?

Сняли квартиру с ломаным диваном, теперь требуют деньги за ремонт, говорят что диван был целый, в договоре не указано что был сломанный или целый, просто указано диван — 1 шт. Как доказать что мы не ломали его? Может ли арендодатель требовать с нам оплаты денежных средств?

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, я хочу снять квартиру и возник такой вопрос: за коммунальные услуги буду платить конечно же я, а вот за ремонт и содержание жилья должна ли я платить или это обязан делать наймодатель?

Добрый день. Мы снимаем в пятницу квартиру. Нашли на сайте циан.ру у частного маклера. Как выразился риэлтор, она подруга семьи. В пятницу едем заключать договор аренды. Как правильно заключить данный договор и какие документы проверить у арендодателя?

Здравствуйте. Если не сложно, помогите в вопросике. Есть дом, который на основании договора (УК-арендатор) сдает часть стены под аренду баннера. Арендатор уже давно занимает эту стену. У меня есть желание занять это место. Собственник(жители) только за. Они сделали протокол для управляющей компании, общего собрания, о том, что бы по окончанию договора (30декабря) больше не «пролонгать» […]