Как продать квартиру, если в приватизации участвовал несовершеннолетний ребенок

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Какие документы должны быть у продавца земельного участка в садовом кооперативе
• Как правильно составить договор купли продажи,если квартира находится в собственности менее 3х лет.
• Имею ли я право выкупить автомобиль по той цене, которая озвучивалась изначально?
• Как действовать при приобретении машины, на регистрационные действия с которой наложен запрет
• Требования уменьшения цены покупки квартиры после проведения экспертизы о недостатках квартиры
• Какова процедура продажи квартиры, где имеют долю собственности несовершеннолетние дети

Здравствуйте, Наталья Ильинична.
По существу заданного Вами вопроса могу сообщить следующее.
Для совершения сделки купли-продажи недвижимого имущества с участием несовершеннолетнего ребенка необходимо собирать следующий пакет документов:
— договора на передачу квартиры в собственность граждан (договора приватизации);
— соглашения об определении долей (если оно составлялось);
— Свидетельства о государственной регистрации права;
— Согласие органа опеки и попечительства на совершения данной сделки.
Согласие органа опеки и попечительства можно получить обратившись к ним с соответствующим заявлением. При продаже квартиры, собственником которой является ребенок, ему нужно будет приобрети жилое помещение, которое по метражу и условиям будет соответствовать прежнему жилью (согласно его доле). Но, так как у ребенка уже есть жилое помещение с наилучшими условиями, органы опеки и попечительство вполне могут дать согласие на совершение сделки.
С уважением, Светлана.

Здравствуйте, Наталья Ильинична, вы хотите продать квартиру, в приватизации которой участвовал несовершеннолетний. В таком случае вам понадобится принципиальное согласие органов опеки и попечительства. С ваших слов известно, что у подростка есть иное жилье, площадь которого превышает площадь продаваемой квартиры. Полагаю, что оснований для запрета на продажу нет, но нужно, как я уже говорил, обращаться к представителям органов опеки и попечительства. Иного способа продажи законодательство в настоящий момент не предусматривает.