Будет ли считаться договор задатка действительным? Если условием договора является земельный участок, хотя на нем расположен дом, допустим мы с покупателем обговариваем все условия договариваемся я беру задаток, нотариально его оформляю, но в процессе покупатель меняет условия, могу ли я сослаться и договор признать не действительным, потому что на земельном участке расположен дом а в условиях договора не указана покупка с домом, и просто вернуть покупателю задаток
Главная > Договорное право > Расторгнуть договор > Имею ли я право признать договор недействительным
Имею ли я право признать договор недействительным
20 Апр 2015 22:30На вопрос Имею ли я право признать договор недействительным отвечают юристы портала
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Покупатель хочет вернуть машину из за поломки
- Законность требования и расторжение договора
- Расторжение договора аренды земельного участка
- Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи и вернуть свои деньги обратно
- Процедура расторжение договора в одностороннем порядке
- Отказ от исполнения договора об оказании услуг
Здравствуйте! Задаток это обеспечение обязательства взятого на себя обязательства по договору ( в вашем случае это договор купли-продажи земельного участка, а не дома), если какое-либо условие нарушается вы вправе расторгнуть договор и применить нормы гражданского законодательства о возврате суммы задатка. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное условие.
21/04/2015 11:09