Здравствуйте, главный квартиросъемщик моя мама, в квартире прописаны — мама, я и сын. После смерти мамы мой сын может подать на раздел квартиры, или продать свою долю в квартире? Спасибо.
Имеет ли право сын продать свою долю с квартире
24 Мар 2015 21:34На вопрос Имеет ли право сын продать свою долю с квартире консультируют юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Какое жилье нам будет предоставлено взамен сносимого?
- Как выселить человека из не приватизированной квартиры если совместное проживание не возможно
- Что делать если купили квартиру а через месяц объявился её истинный владелец
- Снятие с очереди при приватизации
- Какая ответственность грозит собственникам жилья за задолженность по квартплате
- Возможно ли приватизировать долю в квартире без согласия других собственников
Уважаемый Константин Евгеньевич! Здравствуйте! Согласно действующему законодательству право собственности подразумевает под собой владение, пользование и распоряжение имуществом принадлежащему собственнику. Причем размер доли не имеет значения и не может никаким образом ограничить собственника в его правах. Единственным условием является то, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, недвижимость можно продавать кому-либо по своему усмотрению. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав.
Если ваше право собственности не оформлено в установленном законом порядке, квартира вам предоставлена по договру социального найма вы не имеете право ее продать или распорядиться по своему усмотрению. Также она не может быть унаследована. Собственником в таком случае является государство, но вы можете рассмотреть вариант с приватизацией и оформить ее в собственность.
Да может. Но если вы будете активно этому препятствовать, он сможет выручить за свою долю не больше половины от рыночной стоимости.
25/03/2015 11:48
Ответ юриста был полезен?
+0
-0