Как оформить договор социального найма, если есть долги по коммунальным платежам прежних владельцев

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Имею ли я право продолжать жить в служебной квартире, после развода и приватизировать ее?
• Можно ли переоформить свидетельство регистрации права собственности с Москве?
• Кто имеет право проживать в муниципальной квартире?
• На что рассчитывать собственникам квартиры при расселении из ветхого жилья
• Сможет ли мама выписать меня если я дам отказ от приватизации
• Как получить право проживания бывшей жены в квартире, оформленной на ребенка

Здравствуйте, Олег.
Договор социального найма квартиры заключается только с теми гражданами, которые проживают в данной квартире. Если в настоящий момент в жилом помещении никто не зарегистрировать, получить договор социального найма только по личному желанию не получится.
Квартира является муниципальной собственностью и, для того, чтобы получить право на проживания в ней (либо каком-то другом жилом помещении на условиях социального найма), необходимо стоять на очереди нуждающихся в жилом помещении. Условия постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении установлены жилищным законодательством РФ. Долг по коммунальным платежам ложится на местное самоуправление.
С уважением, Светлана.