Могу ли я претендовать на долю в квартире в квартире прописанно 5 человек я хочу продать свою долю квартира не приватизированна могу ли я через суд приватизировать и требовать продажу своей доли
Меня зовут елена мне 18 лет хотела бы узнать
12 Дек 2016 20:15На вопрос Меня зовут елена мне 18 лет хотела бы узнать дают ответ юристы
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Вопрос таков я снял кваритру на пол года прошел
- Как добиться справедливой оплаты коммунальных услуг
- Как и кому подать заявление на раздельное жилье?
- Опека решение суда не выполнила
- Мой муж прописан по одному адресу но проживает по другому
- Доброе утро купили квартиру в 2 этажном доме на первом
Здравствуйте, Елена
Претендовать вам не на что. Квартира о которой идет речь, является собственностью государства. А прописанные жильцы — всего лишь арендаторы по договору социального найма. И никакой доли у вас в этой квартире нет, и быть не может. Доля может быть только у собственника. А вы — такой же жилец, как и все остальные.
Законом прямо запрещено превращать отдельные квартиры в коммунальные, поэтому вы даже не сможете разделить лицевые счета в квартире, или заключить отдельный договор социального найма только на себя.
А приватизация возможна только с согласия всех прописанных жильцов, и никак иначе.
Поэтому у вас есть только право пользоваться и проживать в этой квартире.
Но есть вариант — принудительного обмена жилья. Это сложный судебный процесс, участвовать в котором должен будет адвокат и опытный риэлтор. Если вы сумеете доказать, что совместное проживание с остальными жильцами невозможно, то можно заставить остальных разменять квартиру через суд, при условии, что в квартире больше одной комнаты. В результате можно даже получить комнату в коммунальной квартире, если повезет.