Прошло уже около 6 месяцев а ук так и не предприняла ни каких действий

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• У меня такая ситуация в квартире прописано 4 человека я
• Избрание председателя МО
• Делится ли субсидия с женой
• Могу ли я сказать что я тоже давал деньги
• Выселяют из дома без моего согласия.
• Есть ли у меня какие либо права на эту квартиру

Здравствуйте, Михаил Леонидович,
Если УК не выполняет достигнутых договоренностей, то Вы вправе действовать самостоятельно (судиться с застройщиком). Скооперируйтесь с другими дольщиками (дабы судебный процесс обошелся дешевле для каждого), наймите юриста и обращайтесь в суд.
Расходы на оплату юридических услуг вы можете включить в цену иска или заявить их позднее, после вынесения решения суда.

Здравствуйте, Михаил Леонидович.
В случае, если руководство управляющей компании действительно не обращалось в суд с иском к застройщику (проверить это достаточно легко в суде), Вы можете обратиться с подобным иском самостоятельно. На начальном этапе стоит направить в адрес строительной компании претензию.
В случае, если застройщик самостоятельно устранять дефекты не захочет — необходимо будет обратиться с иском в суд.
Если подобная проблема возникает не у Вас одного — стоит объединиться и обратиться в суд с коллективным иском.

Здравствуйте, Михаил Леонидович, в таком случае вы можете обратиться в суд с иском о понуждении УК к исполнению обязательств, предусмотренных протоколом собрания собственников многоквартирного дома.
Поскольку полномочия по представлению ваших интересов были возложены на УК, соответственно, ответственность за ненадлежащее исполнения обязательств несет руководство УК.