Был суд по делению прав на наследство

Здравствуйте. Был суд по делению право на наследство мы пришли к мировому соглашению что я продаю часть земли и жилого дома, а гараж на земельном участке остается моим, своей родственнице (она и подавала в суд чтоб принять наследство не вовремя), впритык к стенке гаража стоит сарай истца, т.е. чтоб обслужить свой гараж мне требуется пользоваться крышей сарая истца. Я хотел усилить заднюю стенку своего гаража,чтобы это сделать надо пользоваться крышей истца, а истец не разрешил мне ссылаясь что ее сарай, и это еще она не вступила в права собственности земли. Прошло 5 месяцев с момента мирового соглашения, могу ли я подать иск в суд на отмену соглашения, или на продажу только доли дома без земли?