Добрый день! Собираемся продавать квартиру, но риэлтор говорит, что в данный момент это сделать невозможно. собственник квартиры моя мать, она была единственным участником приватизации, и там прописана. При это в квартире проживал мой отец, который был там только прописан. Он умер 4 года назад, при этом не располагая никакой собственностью, поэтому в права наследства ни я , ни мама не вступали. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы при таком раскладе продать квартиру или требования риэлторов о предоставлении документов на вступление в наследство правомерны, и если правомерны, не могли бы вы подсказать, на основании каких правовых документов?Спасибо.
Можем ли мы при таком раскладе продать квартиру
18 Июн 2014 00:30На вопрос Можем ли мы при таком раскладе продать квартиру консультируют юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Могу ли я каким-либо путём получить земельный участок под ИСЖ
- Необходимо ли присутствие представителя банка при оформлении права собственности на квартиру в новостройке
- Как узаконить постройку дома на участке
- Может ли второй собственник поставить забор
- Имею ли я право на земельный участок в черте города или за чертой города
- Хочу купить дом с участком, но адреса дома и участка отличаются
Здравствуйте, Екатерина.
Конечно бы хотелось бы более точно услышать об обстоятельствах, которые смущают риэлтора. Граждане этой профессии иногда говорят дельные вещи. В случае, если Вы сообщили всю значимую информацию, можно сделать следующие выводы. Продать квартиру, как и любое иное имущество, может лишь его собственник. Поскольку собственником квартиры является один человек — Ваша мама — именно она и имеет право распорядиться этим имуществом. По общему правилу, никаких ограничений для этого нет. Одним из возможных подводных камней может быть то, что квартира являлась совместным имуществом супругов и подлежала разделу после смерти одного и супругов для решения вопроса о наследовании его доли. Скорее всего именно это обстоятельство и смущает риэлторов. Вместе с тем, если квартира действительно получена в порядке приватизации, делать это необязательно, поскольку в этом случае квартира в состав совместного имущества включению не подлежит.