Мы с сестрой хотели бы продать свои доли, либо выкупить долю мачехи

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Утерян комплект документов на право собственности жилой дом и земельный участок + домовая книга
• Может ли бабушка без моего ведома и согласия продать, завещать или подарить свою часть доли дома
• Как могли продать дом с прописанным в нем человеком
• Пресечение незаконных постановлений чиновников касаемо использования участка
• Как приобрести освободившуюся комнату на наиболее выгодных условиях?
• При продаже квартиры нужно ли получать свидетельство о праве собственности

Здравствуйте, Андрей

В однокомнатной квартире даже иск можете не подавать на выделение доли. Это невозможно технически, а идеальные доли (по 1/3) у вас и так уже выделены.
Вы потребовать от мачехи компенсации не можете, тут надо делать немного по другому:
Направить мачехе через нотариуса уведомление о продаже ваших с сестрой долей, и выдержать месячный срок после уведомления. Если в течение этого времени мачеха не выкупит ваши части, то вы можете их продать третьим лицам, не мачехе.
Подать иски в суд, каждый от себя, о выплате вам и сестре компенсации за ваши доли. Но если мачеха укажет, что средствами не располагает, суд откажет.
Предложить мачехе выкупить ее долю, но через юриста, а не самостоятельно. Если это ее единственное жилье, в суд на принудительный выкуп подавать нет смысла.