Процесс регистрации прав собственности на недостроенный дом

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Имеет ли дочь выписавшаяся из квартиры право на долю полсе приватизации остальными жильцами
• Как призвать застройщика к ответственности и получить неустойку
• Возможно ли составить соглашение в котором компенсация за задержку строительства зачтется в качестве доплаты за лишние метры
• Как выписать сына отбывающего наказание и продать квартиру
• Как без риска купить на торгах земельный участок и строения если у конкурсного управляющего нет свидетельства о праве собственности
• Как зарегистрировать право собственности на земельный участок оформленный на покойного мужа

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты незавершенного строительства включены в перечень недвижимых вещей.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Основания для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства перечислены в пунктах 2, 3 и 4 статьи 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Для государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства необходимы следующие документы:
1. заявление о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства;
2. документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя;
3. документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за регистрацию в установленных законодательством размерах;
4. документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства, удостоверенные уполномоченным органом по учету объектов недвижимого имущества;
5. документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимости (если участок принадлежит лицу на праве собственности) либо документы, подтверждающие право пользования земельным участком (если участок принадлежит лицу на ином праве, нежели право собственности).