Могут ли органы опеки наложить ограничение на квартиру?

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Где можно взять акт проверки жилищных условий заявителя?
• Хочу усыновить ребенка.
• Как можно прекратить общение бабушки с ребенком?
• Может ли 14-летний подросток оформить на себя пособие по уходу за престарелым?
• Жилищные условия кандидатов в усыновители
• Как меняются мои права как мамы после достижения сыном 14 лет?

Если доля в квартире принадлежит ребенку на правах собственности, или ребенок является потенциальным наследником квартиры первой очереди, то такое ограничение на продажу или отчуждение недвижимости вполне возможно. Если речь идет об имуществе опекуна (или праве проживания), то только в случае, если ребенок проживает в квартире вместе с ним. Тогда ограничение возможно, до тех пор пока ребенку не будет предоставлено иное благоустроенное жилье. Но это задача опекуна. Насколько я могу понять из вопроса, опекун зарегистрирован и проживает в квартире вместе с ребенком, которая принадлежит третьим лицам. Имеет право проживания, но не является собственником или совладельцем, то есть может быть выписан в судебном порядке. Хозяевам квартиры придется выписывать опекуна через суд, но органы опеки будут этому препятствовать до последнего… Обратитесь за очной консультацией к юристу, чтобы разъяснить все спорные моменты и понять, как нужно поступить. Номер телефона вы найдете в шапке сайта. Звонок бесплатный.

Здравствуйте, Владимир, поскольку ни у ребенка, ни у опекуна нет прав собственности на квартиру, то ни о каком ограничении и речи быть не может.
Органы опеки и попечительства имеют право поставить вопрос об ограничении сделок с квартирой в интересах несовершеннолетнего, если ребенок каким-либо образом связан с собственником, например, кровным родством. Если же ребенок просто прописан, то выписать его обратно не составит труда.