Уважаемые юристы прошу проконсультировать по такому вопросу три года

Назад я развелась с мужем. есть общий несовершеннолетний ребенок (7 лет). у бывшего мужа имеется однокомнатная квартира приобретенная в результате приватизации (1/3 доли у моего ребенка, 1/3 у бывшего мужа и 1/3 у отца бывшего мужа), а также земельный участок полученный мужем по наследству от дедушки в период развода. на данный момент бывший муж женился во второй раз, есть ребенок от нового брака. сейчас бывший муж хочет продать свою долю в квартире и участок, чтобы приобрести жилье для новой семьи (т. е. это будет уже совместно нажитое имущество со второй супругой). вопрос: как мне защитить права наследования моего ребенка и возможно ли получить для ребенка доли от этого имущества?