Не могу заключить договор субаренды и деньги не возвращают

Добрый вечер! Прошу ответить на вопрос в сообщении.
Вообщем у меня не приятная ситуация!
Я сняла помещение в субаренду 27. 06. 16 г. ( и то боюсь в договоре между собственником и арендатором написано, что запрещено сдавать с субаренду помещение), перевела деньги на карту субарендатору в этот же день 27 числа, заехала туда 28 с утра, но заключение договора мы перенесли на другой день, так как пошли друг другу на уступки, так как субарендатору нужны были деньги и договора на руках не было, его нужно было составлять, а мне нужно было срочно помещение. Через пару день субарендатор составил договор до такой степени ужасный, что чуть ли я не могу там находится и ни чего делать! Договор я не подписала и начался скандал, не получается придти к единому мнению. Везде где снимала помещение для работы, обычные договора, а тут просто так составлен, что я ни чего не могу в нем делать, плюс повышение цены могут делать когда хотят и сколько хотят и так далее. .. . Я решила съехать, но субарендатор не хочет возвращать мне деньги! Я просидела в негативе и в оскорбленных от субарендатора в этом помещении всего неделю!! И не знаю что мне делать((( подскажите пожалуйста