Можно получить часть наследства или нет?

Здравствуйте, как оформить ренту? Меня зовут Александр.
У моей Мамы такая проблема. Она ухаживала за больной пенсионеркой которая ходила только по квартире (перед этим они были давно знакомы) примерно 2 года, полгода назад та написала на неё завещание на часть наследства, комнату в её двух комнатной квартире (вторая комната принадлежит сыну который лежит в психиатрической больнице на пожизненном обеспечении и комната принадлежит этому учреждению) Недели две назад ей стало плохо и её увезли на скорой, подержали и привезли обратно, теперь она не ходит, медики сказали что ей осталось не долго. Неделю назад к ней приехала племянница с мужем и хочет претендовать на долю от квартиры, которые там не когда не появлялись и стали там жить вследствие чего уговорили вычеркнуть Маму из завещания.
Скажите пожалуйста что можно сделать в такой ситуации и возможно ли признание права собственности на недвижимое имущество. Может ли моя мама претендовать на обязательную часть наследства?