Довольно злободневный и актуальный вопрос в правовых отношениях граждан, помимо раздела имущества накопленного в период проживания, это раздел кредита при разводе супругов.
Иногда кто-то из супругов может взять наличные средства у граждан в долг, взять кредит в банке или нанести материальный ущерб третьим лицам (в следствии автомобильного происшествия), все это приводит к возникновению общих долгов. Также они появляются в следствии неуплаты коммунальных платежей или в поле гражданских взаимоотношений (к примеру, гонорары строителям), а также связанны с неуплатой счетов медицинским, страховым и другим структурам.
Согласно законодательству — долги, образовавшиеся в браке, считаются общими и учитываются при разделе в сочетании нажитого.
Исключение — когда человек оформил денежное обязательство для собственных нужд. К примеру, задолженность по кредитной карте при разводе вероятнее всего будет признана личным обязательством одного из бывших мужа и жены. Также совместной признается и равно распределяется обязанность погашения займа взятого для покупки бытовой техники, использованной супругами во время совместной жизни (к примеру, холодильник, телевизор, стиральная машинка).
Впоследствии расторжения брака имущество остается в совокупной совместной собственности. Все вырученные средства от продажи данной собственности распределяются между бывшими мужем и женой. В случае если кто-либо из супругов отказывается оплатить часть имущества, следует подать иск о денежном взыскании в судебную инстанции.
Потому лучше в условия брачного контракта включить пункт о разделе кредитных обязательств в случае развода супругов
Ипотечный кредит в банке, раздел кредита при разводе супругов
Частый случай совместного долга — это кредитные обязательства, связанные с банковской ипотекой. По ипотечным кредитам супружеские пары, как правило со заемщики, поэтому имеют перед банком общую ответственность.
Особенности ипотечного кредитования
Поскольку такой кредит наделен определенной спецификой (залог недвижимости, сроки и сумма договора, и так далее), то механизмы разделения этого займа очень трудоемки: закон учитывает, что недвижимость обязана, распределятся поровну, но поскольку она пребывает в залоге у организации, предоставившей кредит, то с недвижимостью нельзя производить практически никаких юридических действий.
Тут надо предусматривать то, что некоторые банки при составлении кредитного договора вносят пункт, гласящий, что соглашение при расторжении брака заемщиков изменению не подлежит. Тогда изменить кредитное соглашение не смогут ни судебное постановление, ни согласие супружеской пары, и выплатить ипотечный кредит банку придется на условиях первоначального договора.
Действия супружеской пары в отношении банка
Для начала должны известить банковское учреждение о предстоящем процессе. В свою очередь банковское учреждение дает свое согласие на заключение соглашения о разделе остатка по кредиту при разводе супругов-заемщиков.
Банк не редко предлагает досрочно погасить кредит ипотеки за счет взятия нового займа на комфортных условиях кредитования.
Несмотря на то, что законом не предусмотрены четко обозначенные правила, ссылающиеся на раздел кредита при бракоразводном процессе супругов, относительно данного вопроса, возможно, сделать некоторые выводы:
- Права, связанные с имуществом определяются супружеской парой добровольно, с помощью соглашения о его разделе или заключения брачного контракта;
- Ипотечное кредитовании в банке имеет свою специфику.
- Перераспределение долей по кредитным обязательствам тесно связано с операцией разделения совместного имущества и зависит от различных факторов, в связи, с чем индивидуальный случай должен быть рассмотрен досконально грамотным юристом, а лучше адвокатом.
Помочь супругам разрешить кредитные споры при разводе помогут наши специалисты http://jurist24.com/задать-вопрос/
">
">
">
">
">
">
">