договор аренды нежилого помещения

Возможно ли сдать в долгосрочную аренду и зарегистрировать договор аренды нежилого помещения принадлежащего лицу на основании договора безвозмездного пользования на основании договора безвозмездного пользования заключённого с собственником помещения на 5 лет в простой письменной форме и не зарегистрированного в росреестре, т.к. он не регистрируется

Есть договор аренды нежилого помещения, в котором есть пункт 6.5 В случае досрочного расторжения договора арендодатель в обязательном порядке уведомляет арендатора в 30-дневный срок с обязательным подписанием Сторонами соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора с последующей регистрацией в Управлении Росреестра по Самарской области. Я являюсь арендодателем. Возможно ли расторгнуть договор аренды, если арендатор откажется подписывать […]

Добрый день. У меня такая ситуация. Заключила договор аренды нежилого помещения под продовольственный магазин. По договору необходимо предупредить о съезде за месяц или заплатить арендную плату и съехать. Предупредила, но съехала раньше, т.к. отключили свет на 4 дня и половина продукции испортилась. Подписали акт приема-сдачи нежилого помещения, разошлись мирно. Через два месяца приходит повестка в […]

Добрый день! Между физлицом (Арендодатель) и ООО (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, который зарегистрирован в юстиции. У ООО поменялись учредители и директор. Является ли действительным договор и нужно ли его перерегистрировать в юстиции? Спасибо!

Хочу еще уточнить по поводу субаренды. Вариант перезаключения основного договор на оказание услуг между основным Арендодателем и Фирмой не подходит. Какие еще формы сотрудничества могут быть? Могут ли они, например, оказать нам какие то услуги и мы будем их оплачивать? На самом деле-это будет аренда их зала нами договор аренды нежилого помещения.

Хотим снять помещение у Фирмы, которая сама арендует помещение и имеет медицинскую лицензию, договор аренды не заключали еще. По их основному договор на оказание услуг с Арендодателем Фирма имеет право сдавать помещение в субаренду и вести совместную деятельность, но только с теми, кто имеет медицинскую лицензию. Наша фирма ее не имеет, но обе стороны готовы к […]

Мой друг арендовал помещение под офис в торговом центре, естественно заключил договор аренды нежилого помещения. Ежемесячно оплачивал арендную плату. Последняя оплата была в феврале 2011 года. Съехал с ТЦ в конце мая 2011г. ввиду отсутствия прибыли. Осталась задолженность по аренде за 3 месяца (март, апрель, май). Арендодатели никаких действий не предпринимают. Были только устные звонки с […]

Здравствуйте, я являюсь владельцем комнаты в коммунальной квартире (всего 4 хозяина). Каким образом высчитывается площадь нежилого помещения (сан узел, кухня), которая принадлежит мне можно ли составить договор аренды нежилого помещения? Вся эта площадь делится пополам между другими владельцами комнат, или вся площадь рассчитывается пропорционально квадратным метрам жилого помещения? Мне очень нужна статья из ГК по […]

Вопрос на тему договор аренды нежилого помещения. На основании федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской федерации» № 159-ФЗ от 22 июля 2008 г. ИП подает заявление о реализации права выкупа арендуемого помещения (договор аренды с МУП от 1 ноября 2011г.) в районную администрацию. В ответ приходит письмо с текстом: что договор […]

Здравствуйте. Помогите советом, пожалуйста. Ситуация такая: Я и одна моя знакомая занялись бизнесом по организации праздников. Мне пришлось зарегистрироваться как ИП, сняли офис через ее друга, без заключения договора аренды нежилого помещения, через него же сделали сайт. Отработали 1 год, прибыли ноль, но за это время наработали довольно приличное кол-во товара и различной оформительской мишуры […]

Здравствуйте! Вопрос такой на тему договор аренды нежилого помещения: Мой партнер ИП арендует здание под продуктовый магазин и торгует! У него под арендой не используемое помещение склад с заднего двора, я будучи ИП с кодом 55:30 хотел бы на этом складе открыть бистро с 5 столиками внутри и с 2-3 столиками на улице. Каким образом […]

Доброго дня. подскажите пожалуйста как юридически грамотно оформить документы. Существует Арендатор с ним заключен договор аренды нежилого помещения, которому МЧС в связи с самовольным вмешательством в систему пожарной безопасности выставило штраф, но так как Арендатор находится на территории Арендодателя штраф был выставлен на физическое лицо — генерального директора Арендодателя. Вопрос — как юридически грамотно вернуть […]

Скажите,заключен договор аренды нежилого помещения  как должно выглядеть дополнительное соглашение на случай появления задолженность по аренде к договору аренды между тремя Сторонами в случае, если Договор заключен между двумя юрид. лицами, а деньги за аренду будет получать третья фирма!? Возможно ли это? Как это правильно юридически оформить?

Я снимаю помещение под салон красоты составлен договор аренды нежилого помещения. В здании автономное отопление. Когда наступает лето, то очень часто в кабинете, где сидит мой бухгалтер, срабатывает сигнализация, перекрывается подача газа, пахнет угарным газом так, что находится там невозможно (в кабинете находится котёл). Сначала думали дело в котле, специалисты уверили в том, что дело […]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, какой пункт нужно внести в договор аренды нежилого помещения, для того чтобы арендатор мог обезопасить себя от досрочного расторжение договора и задолженность по аренде, т.к. если это произойдет, то арендатор понесет большие убытки (на территории арендуемого помещения установлено оборудование, которое при переустановке будет стоить больших денег (млн) и времени.) Риск расторжения возможен […]

Снимаю помещение под производство по договору аренды. На зимнее месяца закрыл помещение (сезонная работа) на замок арендодателя с охраной. Позвонил арендодатель и сообщил, что мое оборудование вынес в другое помещение и впустил нового арендатора. Письменных уведомлений мне не вручал и не отсылал по почте. Есть задолженность по аренде за 4 месяца. Арендная плата вносилась наличными, без […]

Запретят ли в России курить кальян в кальянной? Если открыть кальянную и заключить договор аренды нежилого помещения, затронет ли закон о запрете курения помещение такого вида, договор аренды будет заключен специально под помещение для курения. Не общепит. Вытяжка, пожарные сигнализации, огнетушители в наличии. Будет еда, но без кухни, то есть легкие закуски (покупные) и доставка […]

ООО1 имеет задолженность по аренде перед ООО2. ООО1 съехало, имея задолженность и написав расписку с обязательством погасить задолженность в течение 6 мес. Затем в ООО1 изменился в состав учредителей и сменилось название. С кого будет взыскиваться долг по аренде и с кого можно забрать деньги по расписке? (при заключении договор аренды нежилого помещения подпись и печать […]

Хочу взять в аренду подвал жилого дома, для открытия шахматного клуба, какие нужны документы и какие подводные камни при  заключении договор аренды нежилого помещения?

Хотели бы еще уточнить наш юридический статус. У нас продлен договор аренды на нежилое помещение на неопределенный срок. По закону, нас могут оповестить за 3 месяца о прекращении действия договора и выселить. В настоящее время мы подали в ДГИ документы на приватизацию объекта и планируем оспаривать оценку ДГИ в Арбитражном суде. Дает ли статус \»продлен […]

Моя организация арендует здание у СОРАН,заключили договор аренды нежилого помещения, срок аренды 3 года, начало аренды октябрь 2011 г,окончание октябрь 2014г. Договор после аукциона был зарегистрирован в юстиции на срок 3 года. В аукционной документации не было какой либо информации по поводу моей обязанности уплаты мною земельного налога, но по факту требуют чтобы я его оплачивал. […]

Здравствуйте! Ситуация следующая был составлен договор аренды нежилого помещения, ООО снимало помещение в аренде, возникла задолженность по аренде и в это время один из учредителей договаривается с арендодателем снимать это помещение для других целей, договор не перезаключен, а имущество завезено. Далее приходит решение покинуть помещение и арендодатель удерживает имущество и ООО с которым договор и учредителя […]

Хочу продать коммерческую недвижимость, свидетельство на право имущества есть, договора аренды земли нет, закончился три года назад новый договор аренды не заключали, надо оформить договор аренды. Мои действия? договор аренды нежилого помещения

Добрый день, ни когда договор аренды не заключали. Уважаемые юристы, при создании договор аренды нежилого помещения обязательно ли указывать серийный номер Свидетельства о государственной регистрации помещения? Как правильно оформить договор аренды?

Добрый день! Я хочу обратиться к вам за консультацией, с целью узнать возможно ли мне как арендатору имущества, которое находится в муниципальной собственности, в качестве индивидуального предпринимателя получить преимущественное право на выкуп арендуемого мной помещения,задолженность по аренде нету. Я заключил договор аренды с Комитетом по Управлению Муниципальным Имуществом 15 июня 2012 года на пять лет. договор […]