Теща живет в однокомнатной квартире в которой прописан и владею я, я живу в 2х комнатной квартире, в которой прописана и владеет теща. Как наиболее просто юридически и меньшими денежными затратами поменяться собственностью, при условии что теща хочет продать квартиру однокомнатную, а 2х комнатную оформить в собственность мне?
Осуществление обмена собственностями
14 Май 2015 00:00На вопрос Осуществление обмена собственностями отвечают юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Возможно ли дарение доли до снятия обременения
- Есть ли шанс продать долю в квартире, если один из собственников против и не дает согласия на продажу
- Права отчима и его детей на дом
- Каким образом оформить ипотеку на квартиру, чтоб дети имели право на долю в квартире
- Заплатил за землю но переоформлять не хотят — как быть
- Продажа участка и не достроенного дома
Здравствуйте, Сергей Викторович.
Если между Вами достигнуто согласие о том, как распорядится указанными квартирами, то ситуация достаточно просто разрешима. Для передачи двухкомнатной квартиры Вам в собственность необходимо составить договор дарения. В этом случае квартира будет передана Вам безвозмездно. При этом у Вас возникнет обязанность по уплате налога на доходы физических лиц в размере 13 % от инвентаризационной стоимости квартиры. Размер налога можно несколько уменьшить, если заключить между Вами и Вашей тещей договор купли-продажи, но в этом случае Вам придется оплатить стоимость квартиры по договору. По поводу однокомнатной квартиры — просто заключаете договор купли-продажи с покупателем.