Главная > Недвижимость > Хочу продать свою долю в доме без уведомления собственника другой доли

Хочу продать свою долю в доме без уведомления собственника другой доли

16 Июн 2015 12:58

Здравствуйте! Я владею 7/10 собственник доли в доме. Владелец оставшейся части умер 3 года назад. В доме прописана ее дочь, но я не знаю, вступили в права наследства. Сейчас она выехала к родственникам в другую область. Я хочу продать свою долю дома. Как мне поступить? Если она — не собственник своей доли, то должна ли я ее уведомить о продаже? Если да, то каким способом. И как я смогу доказать, что она получила мое извещение, если она откажется расписываться в получении. Важный нюанс: участок общий, а на нем два дома: один — мой, а другой — ее, коммуникации у каждого свои, участок забором не поделен. Спасибо!

Автор: Ольга Владимировна Ответов (1) Просмотров (250) Город: Нижний Новгород

На вопрос Хочу продать свою долю в доме без уведомления собственника другой доли отвечают юристы и адвокаты

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

Здравствуйте Ольга Владимировна. Просто так продать у вас не получится. При долевой собственности у Вас обязательное уведомление второго собственника. Вступить в права наследования можно либо подав заявление нотариусу, либо фактически приняв его. Поскольку она прописана, то считается, что фактически она приняла наследство. Узнать оформила она собственность или нет можно заказав в ФРС выписку из ЕГРП на дом. Там указаны собственники и их доли. Если она собственник, то отправляете ей уведомление (предложение) о продаже лучше через нотариуса. Если она в течении месяца не ответит, то продавать можно с приложением к документам данного уведомления (возвращенного и не распечатанного). В противном случае будете добиваться признания факта принятия наследства через суд и уведомлять. Легче Вам через суд осуществить выдел доли дома и земли в натуре через суд. Делаете техлан БТИ и межевание соразмерно доли

01/09/2015 20:03
Ответ юриста был полезен? +0 -0