Как действовать покупателю при передаче аванса и при выяснении, что приобретаемый дом находится в аресте

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как продать автомобиль если собственник погиб и его жена вступила в наследство
• Можно ли покупать эту квартиру, не будет ли потом проблем
• Как внуку продать гараж, принадлежащий бабушке, при невозможности оформления доверенности
• Как и к кому теперь обращаться чтоб получить птс
• Кто в итоге должен платить за перерасчет
• Как продать квартиру, если один из собственников находится в тюрьме

Здравствуйте, Инна.
При покупке жилого дома выяснилось, что на него наложено обременение, поэтому, Вы вправе отказаться от заключения договора купли-продажи, даже при наличие предварительной договоренности. Продавец обязан сообщить, находится ли дом в обременении третьими лицами. Данная обязанность не была соблюдена.
Обратитесь к продавцу с требованием возврата переданного Вам аванса. Продавец должен Вам его вернуть. В случае, если добровольно продавец не возвращает аванс, Вы можете обратиться в суд. Думаю, у Вас на руках имеются документы, подтверждающие факт передачи денежных средств. Также, если из-за ситуации с обременением, Вы понесли какие-либо убытки, можете по суду взыскать с продавца и их тоже. Поэтому дело выигрышное.
С уважением, Светлана.