Есть ли возможность добиться улучшения жилищных условий при расселении дома

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Имеем ли мы право в получении квартиры большей площади
• Как изменить площадь квартиры в документах при переоформлении
• Как можно отказаться от программы капитального ремонта жилья
• Как прописаться в квартиру мужа в другой город
• В праве ли я встать на очередь для получения отдельного жилья
• Возможно ли лишить брата доли в приватизированной квартире

Здравствуйте, Наталья

Собственник жилого помещения при расселении из ветхого или аварийного жилья имеет право на получение выкупной цены.

Статья 32 ЖК РФ

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Это означает, что выкупную стоимость жилья входит:

— Рыночная стоимость аналогичного жилого помещения, без учета износа
— Расходы на оформление приобретения нового жилья
— Расходы на съем жилья на время оформления и в связи с переездом
— Компенсация иных подтвержденных расходов, связанных с изъятием жилья.