Как оформить переход доли умершего собственника к одному из оставшихся собственников

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Как выкупить целиком дом разделенный супругами при разводе
• Как оформить доверенность на управление недвижимостью за границей
• Оформить договор найма жилого помещения если нет прописки в этом помещении
• Как распределяются обязанности собственников при общей долевой собственности на жилой дом
• Имею ли я право вернуть деньги, потраченные на покупку квартиры
• Могут ли обмануть покупателя с межеванием земельного участка

Здравствуйте, Ирина Викторовна

Вопрос ваш, как и процесс оформления сложный, и не всегда успешный.

1) Независимо от того, являетесь вы совладельцем доли или нет, право собственности на долю покойного переходит к его наследникам. А совладельцы, если только они не прямые наследники, никакого отношения к этому имуществу не имеют.
2) Вариант первый — дождаться, пока наследники вступят в наследство, и постараться уговорить их продать вам долю, но они могут и отказаться — имеют полное право
3) Хуже, когда живых наследников нет никаких. В этом случае необходимо добиваться от администрации муниципального образования, чтобы имущество было признано выморочным (то есть наследство примет государство). И только после этого остальные совладельцы смогут по праву первоочередности выкупить эту долю. Опять таки — в том случае, если муниципалитет согласится продать эту долю. А вполне может быть и так, что доля будет выделена в отдельную комнату и туда заселят жильцов по договору найма.