Продать дом доля в котором принадлежит инвалиду

Здравствуйте. скажите, как быть? Я живу с мужем в поселке Иноземцево Ставропольского края. С нами проживает моя родная сестра, она инвалид детства 1 гр. (недееспособная). Я являюсь ее законным опекуном. На двоих с ней у нас есть дом в равных долях в селе 200 км. от того места где проживаем сейчас. Дом в селе, квартирантов найти сложно а без жильцов дом рушится и мы не можем за ним присматривать. (Слишком далеко). Но его надо отапливать и не дать разворовать. В той местности растаскивают бесхозные дома вплоть до того, что вытаскивают окна, двери и разбирают по кирпичику. Я знаю , есть закон о том, чтоб продать дом инвалида, нужно купить ему другой дом с такой же площадью в надлежащем состоянии. Но цена дома в селе 400-500 тыс. и доля сестры всего 1/2. То есть ее доля 200-250 тыс. За эти деньги ближе к нам ничего не купить. А дом ветшает и вскоре вообще может потерять какую-либо цену. Неужели нельзя продать дом и положить долю сестры ей на книжку? Что можно сделать в этой ситуации?