Здравствуйте. сдавал жилье в аренду в течении 15 месяцев за 12000руб в месяц (без документов, то есть получается незаконно). Жилец крайне не порядочный, загадил квартиру и платил не своевременно. На днях обещал оплатить часть аренды и навести порядок, но вместо этого съехал не предупредив и забрал с собой диван и телевизор. Вызвали полицию. приехали осмотрели все записали, сказали что минимум условный срок ему грозит и чтоб не в коем случае не шли на попятную. Сегодня вызвали на допрос как потерпевшего, в ходе его требовали чеки на имущества но ему около 10и лет и их не сохранилось. В итоге написали ущерб на 2500руб сказали что это старье и зря вообще мы это затеяли, скорее всего дело будет не уголовное а административное. вопрос: что мне грозит за незаконную сдачу квартиры? И законны ли действия полиции или они просто не хотят работать? Ведь факт хищения на лицо. Неужели можно вот так украсть и не ответить за это. Заранее спасибо. С уважением Сергей Александрович
Что грозит за незаконную сдачу квартиры
22 Дек 2016 17:54На вопрос Что грозит за незаконную сдачу квартиры консультируют юристы и адвокаты
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Мы купили участок в днт при покупке ничего было
- Оформить право собственности на свою долю
- Как купить квартиру в рассрочку скажите пожалуйста как официально
- Продать дом доля в котором принадлежит инвалиду
- В чей банк положить деньги от продажи квартиры в болгарии
- Я сразу на себя могу оформить или сначала наследники
Здравствуйте, Сергей
Никакой ответственности за сдачу в аренду вашего личного собственного жилья не существует, в принципе. Ответственность вы понесете в том случае, если факт получения дохода от сдачи квартиры вы скроете от налогового органа. Проще говоря — вашим имуществом вы имеете полное право распоряжаться, как хотите, хоть с договором, хоть без, но за сокрытие доходов и неуплату налогов можете понести ответственность. Повторюсь — только в том случае, если факт получения этих доходов станет известен органу ФНС.
Сейчас, обращением в полицию, вы факт сдачи квартиры зафиксировали. И теперь, чтобы просто подстраховаться, вам достаточно обратиться в налоговый орган по месту жительства и подать обычную декларацию НДФЛ за последний год, и даже сумму дохода реальную вам указывать не обязательно, и заплатить налог за полученный в течение года доход. Срок подачи такой декларации законом не установлен, и подать вы ее можете в любой момент до конца 2017 года.
А если у налогового органа к вам возникнут вопросы, достаточно будет просто ответить, что вы просто еще не нашли время для подачи декларации.
Здравствуйте, Сергей, за уклонение от уплаты налогов могут дать административный штраф. Касательно якобы бездействий полиции должен подчеркнуть, что у вас нет доказательств, которые свидетельствовали бы о причинении вам серьезного материального ущерба. Полагаю, что речь идет о мелком хищении, что расценивается как административный проступок. Если же вы докажете стоимость похищенного, то дело перейдет в уголовно-правовую плоскость.
15/11/2019 09:16