Если земельный участок достался по наследству, следует ли регистрировать право собственности земельного участка (оформить право собственности, зарегистрировать право собственности) как личное подсобное хозяйство или земли для садовничества (огородничества)? Могут ли отказать в администрации (при условии наследования земли от матери к дочери) в оформлении личного подсобного хозяйства?
Главная > Недвижимость > Следует ли регистрировать право собственности на земельный участок
Следует ли регистрировать право собственности на земельный участок
11 Фев 2015 17:35На вопрос Следует ли регистрировать право собственности на земельный участок консультируют юристы сервиса
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
- Какие документы нужны для продажи квартире если один из собственников несовершеннолетний
- Что делать если рядом с дачным домиком возводят многоэтажный дом
- Как получить квартиру находясь в армии
- Есть ли шанс узаконить самовольную постройку, если земля находится в общей долевой собственности
- Как оформить доверенность на передачу доли в квартире
- Должен ли я оплачивать услуги УК если со мной не был перезаключен договор
1) Вступление в наследство и изменение вида разрешенного использования земельного участка это различные процедуры, которые осуществляются последовательно. В первую очередь необходимо зарегистрировать переход права на земельный участок в порядке наследования. При этом вид разрешенного использования соответствующего земельного участка (например, садоводство) будет точно таким же каким он был ранее, в период когда собственником являлся наследодатель (вид разрешенного использования земельного участка указан в свидетельстве о государственной регистрации права). При этом важно иметь в виду, что основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (часть 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации). В случае, если Вам потребуется использование земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, который не предусмотрен градостроительным регламентом, то Вам следует обратиться в администрацию соответствующего муниципального образования с заявлением о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
2) Степень родства не является основанием для отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество (статья 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).